Продається квартира Київ, Солом'янський, Шовкуненка 4, м. Вокзальна  (№ 212-992-079)

Адреса: Київ, Солом'янський, Шовкуненка 4, м. Вокзальна

Світла двокімнатна квартира в повнометражному цегляному будинку 'сталінка' на високому першому поверсі. Цокольний поверх зайнятий офісним приміщенням.
З вересня 2021 до січня 2022 року у квартирі був проведений капітальний ремонт з використанням якісних матеріалів і сучасних технологій. Фото-підтвердження ремонтних робіт додається, щоб ви могли переконатися в якості виконаних робіт.
Квартира створювалась для молодої сім’ї, що цінує комфорт і стиль.

Опис квартири:
* Висота стелі 3 метри 10 сантиметрів, що дозволило обладнати приховані системи зберігання під стелею у вхідній зоні.
* Кухня та вітальня розділені барною стійкою. Роздільний санвузол з ванною, гардеробна кімната, спальня, коридор з пральною зоною. Вхідна група з двома дверима забезпечує додаткову безпеку та теплоізоляцію. Газова колонка для підігріву води, також передбачено встановлення електричного бойлеру. Газова плита та електрична духовка.

Капітальні роботи включають:
1. Повністю нові ненесучі стіни з сучасних матеріалів для оптимізації простору.
2. Нові труби та сантехніка, включно із заміною труби до цокольного приміщення. На холодну воду встановлено фільтр.
3. Повне оновлення покриття підлоги з використанням сучасних технологій: утеплення, електропроводка з захистом, тепла підлога в кухні, ванній, спальні та все покрито бетонною стяжкою в один рівень. Іспанська та італійська плитка на кухні, у санвузлах та коридорі. Паркетний ламінат із надміцного матеріалу.
4. Натяжні стелі та економічні світильники.
5. Вбудовані двері прихованого монтажу.
6. Повна заміна електрики з використанням сучасних матеріалів та технологій, включаючи прокладання проводки під підлогою та на стелі, систему автоматів, а також встановлення 'розумних' вимикачів, які допомагають економити енергію завдяки функції автоматичного вимкнення освітлення. Підготовлена можливість підключення до системи 'розумний дім'.
7. Нова система вентиляції та газова колонка.

Додаткова комплектація квартири:
* Ванна кімната обладнана ванною 180см Villeroy & Boch з тропічним душем, датчиком протікання, теплою підлогою та регульованим електричним рушникосушителем.
* Кухня оснащена електричною духовкою, газовою плитою, газовою колонкою, холодильником, системою вентиляції, підготовленим місцем для посудомийної машини.
* Утеплена підлога у кухні та спальні з встановленими сучасними електронними датчиками регулювання тепла.
* Встановлена система вентиляції у залі, з можливістю додавання у спальню.
* Пральна зона з виводом труб під пральну та сушильну машини.

Розташування:
* Будинок знаходиться на внутрішній вулиці О. Шовкуненка, оточений висотками, у тихому зеленому дворі з дитячим майданчиком.
* Лише 30 метрів до магазинів, аптек та зупинок транспорту, 12 хвилин пішки до станції метро 'Вокзальна'.

Об'єкт на карті