Продається квартира Київ, Солом'янський, Вацлава Гавела 7-В, м. Шулявська  (№ 212-932-427)

Адреса: Київ, Солом'янський, Вацлава Гавела 7-В, м. Шулявська

Видова євродвушка в парку, Шулявка Гавела 7в.
Тільки уявіть, що споглядаєте цей краєвид кожного дня... До продажу пропонується світла, комфортна та надихаюча квартира з неймовірною панорамою в монолітно-каркасній новобудові 2006-го року з товстими стінами (часи якісної забудови). Локація – оаза в мегаполісі – в парку Орлятко, далеко від шуму та пилу, адреса: бульвар Вацлава Гавела, 7 в (колишня Лепсе), між двома артеріями – Берестейським проспектом (колишнім Перемоги) та проспектом Любомира Гузара (колишнім Комарова) вздовж лінії швидкісного трамвая, на розі з Гарматною, між станціями метро Шулявська й Берестейська. До центру: 10 хв. на машині u002F 3 станції на метро u002F 4 зупинки на швидкісному трамваї. Дуже світла – всі вікна виходять на сонячну сторону + на мальовничий парк зі ставком = природній вітамін Д та гарний настрій цілий рік. Популярне планування, 48 м2: - простора кухня-вітальня для затишних вечорів та зустрічей з друзями; - окрема спальня для відновлення сил з виходом на балкон та місткою гардеробною; - сумісний санвузол з душевою. Все зручно та продумано, багато горизонтального освітлення та розеток. Якщо працюєте з дому або просто так:) – надихайтесь лінією горизонту та співом пташок, релаксуйте, споглядаючи з власного вікна заходи сонця на широкому підвіконні. Дуууже багато місць для рекреації та відпочинку (~9 гектарів паркової зони) – прогулятися ввечері перед сном, побігати, потренуватись або повалятись на траві – все прямо під будинком: - купа місця для пробіжок та прогулянок + декілька спортивних майданчиків з тренажерами, тенісні столи, зона для гри в петанк; - якщо з песиком – є де розгулятися + окрема огороджена ділянка з обладнанням для дресирування та ігр з іншими собачками; - для діточок – декілька майданчиків + один з них величезний з безпечним гумовим покриттям; - на озері в теплий сезон човни та катамарани (прямо зараз немає), і плавають качечки, поряд ресторан Orly Park і памятник батькам від Гаріка Корогодського. Досить близько ще парки: Відрадний, НАУ, Мамаєва Слобода, КПІ. Квартира, окрім власного проживання, дуже приваблива для оренди, а потенційні орендарі – з IT-спільноти, бо прямо через дорогу офіси IT-компаній, коворкінги, хаби, івент-простір Innohub, Innovecs, IT Education Center, Anthill Space, Smart House, бізнес-центри Silver center (з Silver cafe), Sigma, Преміум-центр, Xspace, Gelios, також поряд три ВНЗ – НАУ, КПІ, ДТЕУ, в цілому – добре розвинене айті-комюніті, що позитивно впливає на атмосферу району. Також в наявності дружелюбні та організовані сусіди. При продажі залишаються всі меблі, що бачите на фото, та вся техніка: - холодильник Bosch - кондиціонер Cooper & Hunter - варильна панель та духова шафа Gorenje - бойлер Electrolux - пральна машина Bosch - система фільтрів води на санвузол, бойлер та пральну - ортопедичний матрас. Тож одразу готова до власного проживання або до здачі в оренду. Додатково: своє паркування для мешканців будинку, амбулаторія сімейної медицини на першому поверсі, консьєрж 24u002F7, зручний інклюзивний заїзд до підїзду, 2 ліфти (1 вантажний), укриття, в сусідньому будинку (ЖК Женева) – великий підземний паркінг та ще одне укриття, в 3-х хвилинах фітнес-клуб, також поряд салони краси, стоматологія (в ЖК Козацький), поліклініка, медмістечко, приватні та державні дитсадки та школи, будівельний супермаркет Олді, багато маркетів: Новус, Фора, Атб, великий Ультрамаркет (колишній Мегамаркет) в ТРЦ Cosmo Multimall (Космополіт, там же кінотеатр, боулінг, ковзанка, фітнес-центр Apollo), у пішій досяжності ТРЦ Мармелад (плавальний центр з трьома басейнами, скеледром, найбільший Спортлайф Індустріальний), ТЦ Аркадія з великим Сільпо, метро Шулявська (~20 хв.), Берестейська (~20 хв.), швидкісний трамвай (~10 хв.). Підійде і романтикам, і практичним реалістам – усім, хто оцінить якість життя в комфортній квартирі в новому будинку поряд з природою та центром міста. Ідеальні документи: один власник впродовж більше 10 років.
Вид обєкта: Вторинний ринок;
Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і;
Назва ЖК: Вацлава Гавела 7-В;
Тип стін: Цегляний;
Cанвузол: Суміжний;
Опалення: Централізоване;
Меблювання: Так;
Побутова техніка: Пральна машина, Варильна панель, Плита, Холодильник, Духова шафа;
Комфорт: Кондиціонер, Гардероб, Балкон, лоджія, Душова кабіна, Меблі на кухні, Грузовий ліфт, Панорамні вікна, Ліфт, Консерж, Паркувальне місце;
Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога;
Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Аптека, Лікарня, поліклініка, Школа, Бювет, Зупинка транспорту, Метро, Кінотеатр, театр, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат, Магазин, кіоск, Ринок, Ресторан, кафе, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Залізнична станція, Дитячий майданчик, Центр міста;
Ландшафт (до 1 км.): Озеро, Парк;

Об'єкт на карті